Esas No: 2021/8201
Karar No: 2022/11635
Karar Tarihi: 23.06.2022
Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2021/8201 Esas 2022/11635 Karar Sayılı İlamı
Özet: (Bu özet Yapay Zeka tarafından yazılmıştır. Hukuki olarak geçerliliği yoktur.)
Sakarya Bölge Adliye Mahkemesi 3. Hukuk Dairesi'nde görülen bir davada davacı Hazine'nin Orman tahdit sınırları içerisinde kalan taşınmaz nedeniyle uğradığı zararın tazmini için açtığı davanın kabul edilmesine karar verilmiştir. Ancak, kararın incelenmesi için Yargıtay'a gönderilmesine hükmedilmiştir. Kararda belirtilen kanun maddeleri şunlardır: TMK'nın 1007. maddesi. Ayrıca, taşınmazların tapu kayıtları ile emlak vergisi değerleri, emsal taşınmazın satış kayıtları, ve yapılacak bir ekspertiz raporu istenilmiştir.
"İçtihat Metni"
MAHKEMESİ : Sakarya Bölge Adliye Mahkemesi 3. Hukuk Dairesi
Taraflar arasında görülen kesinleşmiş Orman tahdit sınırları içerisinde kalan taşınmaz nedeniyle uğranılan zararın TMK'nın 1007. maddesi uyarınca tazmin davasının yapılan yargılaması sonucunda: Davanın davacı Hazine yönünden kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davacılar ve davalı Hazine vekillerince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
- K A R A R –
1- Dava konusu ... parsel sayılı taşınmazların ilk tesis tarihinden itibaren tüm maliklerini gösterir şekilde tedavüllü tapu kayıtları ilgili Tapu Müdürlüğü'nden getirtildikten,
2-Değerlendirme tarihi olan 2016 yılında, dava konusu ... parsel sayılı taşınmazlar ile hükme esas alınan bilirkişi raporunda emsal kabul edilen ... parsel sayılı taşınmazın, Arsa Metrekare Rayiç Bedeli Takdir Komisyonu tarafından resen belirlenen emlak vergisine esas olan m² değerleri ilgili Belediye Başkanlığı Emlak Vergi Dairesi’nden istenildikten,
3-Emsal taşınmazın bilirkişi raporunda belirtilen tarihteki satışına ilişkin alıcı satıcı, satış tarihi, satış bedeli ve yüzölçümünü gösterir şekilde tapu kayıtları ve resmi satış senedin Tapu Müdürlüğü'nden getirtildikten,
4-Dosyada mevcut 03/08/2017 tarihli fen bilirkişi rapor ve krokisi eklenmek suretiyle; dava konusu ... parselin kamulaştırmadan arta kalan ve rapora (C) ile gösterilen 2.361,82 m2'lik kısmının, yüzölçümü ve geometrik durumu dikkate alınarak yapılaşmaya uygun olup olmadığı, taşınmazın imar planındaki durumuna göre yapılaşmasından herhangi bir kısıtlama olup olmayacağı, kısıtlama olacak ise ne oranda olacağı ilgili Belediye Başkanlığı İmar Müdürlüğü'nden sorulduktan,
Sonra, birlikte gönderilmek üzere dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 23/06/2022 gününde oybirliğiyle karar verildi.
Sayın kullanıcılarımız, siteden kaldırılmasını istediğiniz karar için veya isim düzeltmeleri için bilgi@abakusyazilim.com.tr adresine mail göndererek bildirimde bulunabilirsiniz.
