MAHKEMESİ : Sulh Hukuk Mahkemesi


Taraflar arasındaki davada ... Asliye Hukuk ve ... Sulh Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Dava, icra takibine itirazın iptali istemine ilişkindir.
... Asliye Hukuk Mahkemesince, uyuşmazlığın kira sözleşmesinden kaynaklandığı ve sulh hukuk mahkemelerinin görevli olduğu gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir.
... Sulh Hukuk Mahkemesi tarafından ise davalı ... ile davacı arasında ... ili ... ilçesi ... mahallesi ... ada ... parsel sayılı taşınmaz için kira sözleşmesi bulunsa da davacı tarafın takibe konu ettiği alacağın kira sözleşmesinden kaynaklanmadığı, ... ada ... parsel sayılı taşınmazı satış memurluğunun 2012/6 satış sayılı dosyasında satılması sonucu davacı ..."e ait olduğu iddia edilen muhtesat bedelinin davacıya ödenmemesinden kaynaklandığı, bu durumun sebepsiz zenginleşmeye neden olduğu, sebepsiz zenginleşmeye dayalı malvarlığına ilişkin davalarda HMK"nın 2. maddesi gereği görevli mahkemenin asliye hukuk mahkemesi olduğu gerekçesiyle görevsizlik yönünde hüküm kurulmuştur.
Somut olayda; davacı vekili, davalılar hakkında ... İcra Müdürlüğünün 2012/1908 Esas sayılı dosyasında takip yapıldığını, takibe konu alacağın ... ili ... ilçesi ... mahallesi ... ada ... parsel sayılı taşınmazın üzerinde yer alan ve müvekkili ile öncelikle ... daha sonra ... ile kira sözleşmesi bulunduğunu ve bu sözleşmeye istinaden taşınmaz üzerine kendi malzeme ve masrafı ile bina yaptırdığını, ... Sulh Hukuk Mahkesmesinin 2012/6 satış sayılı dosyası ile taşınmazın satışının yapıldığını, bu satış sonucunda davalıların haksız olarak binanın satış bedelini de aldıklarını ve takibe itiraz ettiklerini, davalıların kötü niyetli olduğunu iddia ederek itirazın iptali ile takibin devamına ve davalıların %20 kötü niyet tazminatının ödemesine karar verilmesini talep etmiştir. Davacı ile davalı ... arasında akdedilmiş yazılı bir kira sözleşmesi bulunduğu anlaşıldığına göre davanın sulh hukuk mahkemesinde görülüp sonuçlandırılması gerekmektedir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; 6100 sayılı HMK’nın 21 ve 22. maddeleri gereğince ... Sulh Hukuk Mahkemesinin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE 20/02/2017 gününde oy birliğiyle karar verildi.