Esas No: 2021/8669
Karar No: 2022/3365
Karar Tarihi: 02.03.2022
Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2021/8669 Esas 2022/3365 Karar Sayılı İlamı
Özet: (Bu özet Yapay Zeka tarafından yazılmıştır. Hukuki olarak geçerliliği yoktur.)
Asliye Hukuk Mahkemesi'nde görülen bir davada, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsil edilmesi istenmiştir. Mahkeme, davanın kabulüne hükmetmiştir. Davalı idare vekili ise Yargıtay'a başvurarak kararın incelenmesini istemiştir. Yargıtay, dosyadaki belgeleri inceledikten sonra kararın geri çevrilmesine karar vermiştir. Değerlendirme tarihi olan 2014 yılında belirli unsurlar dikkate alınarak taşınmazın değeri belirlenmiştir. Bu unsurlar ise şöyledir:
1. Taşınmazın ilgili Belediye Başkanlığı Emlak Vergi Dairesinden istenilen m² değerleri,
2. Bilirkişi raporunda belirtilen tarihteki satışlara ilişkin akit tablosunun Tapu Müdürlüğünden istenilmesi,
3. Taşınmazın emsalinin fen bilirkişi tarafından incelenerek konumları, uzaklıkları ve mesafeleri belirlenmesi,
4. İmar planındaki özgülenme durumunun belirtilmesi.
Kanun maddeleri: Kamulaştırma Kanunu.
"İçtihat Metni"
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsiline ilişkin davada yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davalı idare vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
- K A R A R –
1- Değerlendirme tarihi olan 2014 yılında, dava konusu taşınmaz ile hükme esas alınan bilirkişi raporunda emsal kabul edilen taşınmazın, Arsa Metrekare Rayiç Bedeli Takdir Komisyonu tarafından resen belirlenen emlak vergisine esas olan m² değerlerinin, ilgili Belediye Başkanlığı Emlak Vergi Dairesinden istenildikten,
2- Bilirkişi kurulunca incelenen ve değer biçmeye esas alınan emsal taşınmazın, bilirkişi raporunda belirtilen tarihteki satışlarına ilişkin akit tablosunun, Tapu Müdürlüğünden istenildikten,
3- Dava konusu taşınmaz ile emsalin halihazır şehir haritasında konumları, birbirlerine olan uzaklıkları ve kaymakamlık, belediye binası, adliye, ticari nitelikte olan yerlere olan mesafeleri fen bilirkişisi tarafından işaretlettirildikten,
4- Dava konusu taşınmazın imar planındaki özgülenme durumunun, konut alanı, imar yolu ve park alanında kalan kısımlarının yüzölçümleri de belirtilmek suretiyle ilgili Belediye Başkanlığından sorulduktan,
Sonra, alınacak cevaplarla birlikte gönderilmek üzere dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 02/03/2022 gününde oybirliğiyle karar verildi.
Sayın kullanıcılarımız, siteden kaldırılmasını istediğiniz karar için veya isim düzeltmeleri için bilgi@abakusyazilim.com.tr adresine mail göndererek bildirimde bulunabilirsiniz.
