MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi


Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalılar vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Davacı dava dilekçesinde özetle; anataşınmazın yönetim planının 10. maddesinin (b) bendinin, "Kat malikleri kendi bağımsız bölüm ile ortak alanlarda kat malikleri kurulunca müsaade edilmedikçe, kedi, köpek ve tavuk gibi hayvanlar besleyemezler." hükmünü amir olduğunu, davalının bu hükme aykırı olarak evinde kedi beslediğini, iki daire arası mesafesinin çok yakın olmasına istinaden kedinin salgıladığı salya ve taşdığı akarların hava yolu ile sirkülasyonu sonucu sürekli olarak alerjenlere maruz kaldığını, bu nedenlerle davalının evinde beslediği kedinin tahliyesi ile yargılama giderlerinin davalılara yüklenmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
Mahkemece; her nekadar bilirkişi raporunda davalının site içerisinde kendisine ait dairede beslediği kedinin, davacı karşı komşuya zarar verecek alerjen madde (tüy, salgı) bulaştırabileceği yönünde herhangi bir bulgu tespit edilemediği mütalaa edilmiş ise de; site yönetim planının 10. maddesinin (b) bendinde, site içerisinde kedi beslenmesinin yasaklandığı gerekçesiyle davanın kabulüne, "Alex" isimli kedinin belirtilen bağımsız bölümde beslenmesinin önlenmesine, Kat Mülkiyeti Kanununun 33. maddesine göre davalıya kedinin tahliyesi için 30 gün süre verilmesine karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye göre dava; kullanırken verilen rahatsızlığın giderilmesi (evcil hayvan beslenmesinin önlenmesi) istemine ilişkin olup, anataşınmazın yönetim planında evcil hayvan beslenmesinin kat malikleri kurulunun müsaadesine tâbi tutulduğu belirlenerek hüküm kurulduğuna göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edenlere yükletilmesine 21/02/2018 günü oy birliği ile karar verildi.