Abaküs Yazılım
20. Hukuk Dairesi
Esas No: 2017/4668
Karar No: 2018/1350

Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2017/4668 Esas 2018/1350 Karar Sayılı İlamı

20. Hukuk Dairesi         2017/4668 E.  ,  2018/1350 K.

    "İçtihat Metni"

    MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

    Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacılar vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
    K A R A R
    Davacılar vekili; müvekkillerinin ...3. Etap TOKİ Konutlarının konut maliki ve kooperatif üyeleri olduğunu, yapımı TOKİ tarafından gerçekleştirilen 648 konutluk inşaatların tamamlandığını, üyelerin halen konutlarda oturduğunu, müvekkillerinin de içinde bulunduğu 344 konut maliki kooperatif üyesinin TOKİ’ye başvurarak site yönetimi seçme taleplerini ilettiklerini, bu talebin herhangi bir haklı sebebe dayanmadan reddedildiğini ve keyfi olarak atama yoluyla davalı idare iştiraklerinden olan Emlak Yönetim Hizmetleri ve Ticaret A.Ş. bünyesinde site yönetimi oluşturulduğunu, davalı tarafça yapılan bu işlemin açıkça hukuka aykırı olduğunu belirterek ... ili ... ilçesi ... köyünde bulunan 648 konutluk TOKİ Memurkent 3. Etap Konutlarında kat maliki ve ortak olan kişilerin kendi site yönetimlerini seçmelerini engelleyen davalı ... Başkanlığının hukuka aykırı işleminin iptaline, atama yolu ile göreve getirilen davalı 3. Etap Site Yönetiminin görevine son verilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
    Mahkemece Kat Mülkiyeti Kanununun 27. maddesi ile taraflar arasındaki satış sözleşmesinin 6. maddesi hükmüne göre, mülkiyet sahibi olan idare tarafından yönetim ve denetim kurulları oluşturularak göreve getirildiği, böylece de taraflar arasındaki gayrimenkul satış sözleşmesi ile hak sahibi olanların taşınmazın teslimi ile sözleşmenin 6. maddesi gereğince ortak giderlere katılma konusunda yükümlülükleri başlamakta ise de sözleşmenin 4. maddesi gereğince borçları sona ermeden tapuları teslim alamadıkları ve bu nedenle de tapu kaydında malik görünmeyenlerin kat maliki sıfatı taşımadıklarından Kat Mülkiyeti Kanununun kat malikine tanıdığı haklardan yararlanmalarının da mümkün olmadığı, somut olayda ilgili mevzuat ve taraflar arasındaki sözleşme uyarınca davalı idare tarafından geçici yönetim ve denetim kurulları oluşturulduğu ve oluşturulan geçici yönetimin de belirtilen nedenlerle görevinin halen devam ettiği gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.
    İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 22/02/2018 günü oy birliği ile karar verildi.







    Sayın kullanıcılarımız, siteden kaldırılmasını istediğiniz karar için veya isim düzeltmeleri için bilgi@abakusyazilim.com.tr adresine mail göndererek bildirimde bulunabilirsiniz.

    Son Eklenen İçtihatlar   AYM Kararları   Danıştay Kararları   Uyuşmazlık M. Kararları   Ceza Genel Kurulu Kararları   1. Ceza Dairesi Kararları   2. Ceza Dairesi Kararları   3. Ceza Dairesi Kararları   4. Ceza Dairesi Kararları   5. Ceza Dairesi Kararları   6. Ceza Dairesi Kararları   7. Ceza Dairesi Kararları   8. Ceza Dairesi Kararları   9. Ceza Dairesi Kararları   10. Ceza Dairesi Kararları   11. Ceza Dairesi Kararları   12. Ceza Dairesi Kararları   13. Ceza Dairesi Kararları   14. Ceza Dairesi Kararları   15. Ceza Dairesi Kararları   16. Ceza Dairesi Kararları   17. Ceza Dairesi Kararları   18. Ceza Dairesi Kararları   19. Ceza Dairesi Kararları   20. Ceza Dairesi Kararları   21. Ceza Dairesi Kararları   22. Ceza Dairesi Kararları   23. Ceza Dairesi Kararları   Hukuk Genel Kurulu Kararları   1. Hukuk Dairesi Kararları   2. Hukuk Dairesi Kararları   3. Hukuk Dairesi Kararları   4. Hukuk Dairesi Kararları   5. Hukuk Dairesi Kararları   6. Hukuk Dairesi Kararları   7. Hukuk Dairesi Kararları   8. Hukuk Dairesi Kararları   9. Hukuk Dairesi Kararları   10. Hukuk Dairesi Kararları   11. Hukuk Dairesi Kararları   12. Hukuk Dairesi Kararları   13. Hukuk Dairesi Kararları   14. Hukuk Dairesi Kararları   15. Hukuk Dairesi Kararları   16. Hukuk Dairesi Kararları   17. Hukuk Dairesi Kararları   18. Hukuk Dairesi Kararları   19. Hukuk Dairesi Kararları   20. Hukuk Dairesi Kararları   21. Hukuk Dairesi Kararları   22. Hukuk Dairesi Kararları   23. Hukuk Dairesi Kararları   BAM Hukuk M. Kararları   Yerel Mah. Kararları  


    Avukat Web Sitesi