Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2021/3489 Esas 2022/260 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, taraf vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- K A R A R -

Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir.
Mahkemece uyulan bozma kararı gereğince inceleme ve işlem yapılarak hüküm kurulmuş, karar taraf vekillerince temyiz edilmiştir.
Arsa niteliğindeki Uşak İli, Merkez İlçesi, Durak Mahallesi, 315 ada 146 parsel sayılı taşınmaza 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 11/1-g maddesi uyarınca emsalin üstün ve eksik yönleri belirlenip kıyaslaması yapılarak, değer biçilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;
1-Dairemiz bozma ilamı öncesi, mahkemece verilen ilk kararda taşınmazda bulunan yapının bedelinin hesaplanmasına ilişkin bölümde %50 oranında yıpranma payı belirlenerek yapı bedeli tespit edildiği ve bu husus bozmaya konu edilmediği halde, bozma ilamı sonrası, yapının salt ruhsat tarihi dikkate alınarak %25 oranında yıpranma payı belirlenmek suretiyle fazla bedele hükmedilmesi,
Doğru olmadığı gibi;
2- Mahkemece verilen 12.02.2021 tarihli ek karar ile ,bozma ilamı sonrası artan fark bedelin Anayasa Mahkemesinin 27/11/2020 gün 31317 sayılı Resmi Gazetede yayımlanan 16/07/2020 tarih 2018/104 Esas, 2020/39 Karar sayılı kararı uyarınca ,davalı tarafa derhal ödenmesine karar verildiği anlaşılmış olup, ödenmesine karar verilen bu fark bedele ek karar tarihine kadar faiz işletilmesi gerektiğinden,
Mahkeme kararının açıklanan nedenlerle taraf vekillerinin temyiz itirazları doğrultusunda HUMK'nın 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, tarfalardan peşin alınan temyiz harçlarının istenildiğinde iadesine ve temyize başvurma harçlarının Hazineye irad kaydedilmesine, 18/01/2022 gününde oybirliğiyle karar verildi.