....

Taraflar arasındaki ortak yerlere müdahalenin önlenmesi ve eski hale getirilmesi davasından dolayı yerel mahkemece verilen yukarıda gün ve sayısı yazılı hükmün; Kapatılan 18. Hukuk Dairesinin 08.09.2014 gün ve 2014/9977 E. - 2014/12299 K. sayılı kararıyla bozulmasına karar verilmiş, süresi içinde davalılardan site yönetimi vekili tarafından kararın düzeltilmesi istenilmiş olmakla, dosya içindeki tüm belgeler incelenip gereği düşünüldü.

K A R A R

Davanın birden çok parsel üzerinde kurulu bulunan sitede, müdahalenin önlenmesi ve eski hale getirilmesi istemine ilişkin olduğu ve Kat Mülkiyeti Kanununun 66. ve devamı maddelerinde düzenlenen Toplu Yapılara İlişkin Özel Hükümler uyarınca sitede henüz toplu yapı yönetimine geçilmediği anlaşılmaktadır. Bu nedenle uyuşmazlığa Kat Mülkiyeti Kanunu hükümlerinin değil, genel hükümlerin uygulanması gerekmektedir. Buna göre görev hususu da genel hükümler uyarınca tayin edilmelidir. Hukuki uyuşmazlıklarda asliye hukuk mahkemelerinin görevi asıl, sulh hukuk mahkemesinin görevi ise istisnadır. Özel bir kanun hükmü ile açıkça sulh hukuk mahkemesinde bakılacağı bildirilmeyen bütün dava ve işler asliye hukuk mahkemesinde görülür. Bu durumda mahkemece, davada asliye hukuk mahkemesinin görevli olduğu gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmesi gerekirken, işin esasına girilerek hüküm kurulması doğru görülmemiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; davalı ... vekilinin karar düzeltme dilekçesinin kabulü ile kapatılan 18. Hukuk Dairesinin 08.09.2014 gün ve 2014/9977 E. - 2014/12299 K. sayılı kararının KALDIRILMASINA, tarafların temyiz itirazlarının kabulü ile şimdilik diğer yönleri incelenmeksizin hükmün BOZULMASINA, karar düzeltme harcının istek halinde iadesine 13/03/2018 günü oybirliğiyle karar verildi.