MAHKEMESİ : Trabzon İcra Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 30/04/2013
NUMARASI : 2012/663-2013/248

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki borçlular tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü:
1-Borçlu Y.. T.."nın temyiz itirazları yerinde görülmediğinden reddine,
2-Borçlu şirketin temyiz itirazlarının incelenmesinde;
Sair temyiz itirazları yerinde değil ise de;
Şikayetçi borçluların ihalenin usulüne uygun yapılmadığını belirterek ihalenin feshi istemi ile icra mahkemesine başvurduğu, mahkemece, şikayetin reddine ve para cezasına karar verildiği anlaşılmaktadır.
Tebligat Kanununun 35. maddesinin 1. fıkrasına göre; "Kendisine veya adresine kanunun gösterdiği usullere göre tebliğ yapılmış olan kimse, adresini değiştirirse, yenisini hemen tebliği yaptırmış olan kaza merciine bildirmeye mecburdur. Bu takdirde bundan sonraki tebliğler bildirilen yeni adrese yapılır." 6099 Sayılı Yasa ile değişik Tebligat Kanununun 35/4.maddesinde, daha önce tebligat yapılmamış olsa bile, tüzel kişiler bakımından resmi kayıtlardaki adresleri esas alınır ve bu madde hükümleri uygulanır, düzenlemesine yer verilmiştir.
Somut olayda, alacaklı tarafından kira alacağına dayalı olarak başlatılan takipte takip talebinde gösterilen adrese çıkarılan kıymet takdiri raporunun adresten taşındığından bahisle tebliğ edilemeden iade edilmesi üzerine Tebligat Kanununun 35.maddesine göre tebliğ edildiği, yine satış ilanının da aynı adreste sözkonusu madde uygulanmak suretiyle tebliğ edildiği görülmektedir.
Dosyada mevcut İstanbul Ticaret Sicil Müdürlüğünün yazısı ve ekindeki ticaret sicil gazetesi örneklerinden, borçlu şirketin anonim şirket iken limited şirkete dönüştüğünün 20/03/2012 tarihinde tescil edildiği ve 26/03/2012 tarihli ticaret sicil gazetesinde ilan edildiği; yine borçlu şirketin adresinin 05/06/2012 tarihli karar ile değiştirildiği ve bu değişikliğin 21/06/2012 tarihli ticaret sicil gazetesinde ilan edildiği anlaşılmaktadır. Satış ilanı tebliği adres değişikliğinin ilanından sonra 02/10/2012 tarihli olup, Tebligat Kanununun 35/4.maddesine aykırıdır. Kaldı ki, satış ilanı tebliği adresi borçlu şirketin önceki ticaret sicilinde kayıtlı adresi de değildir.
Daha önce Tebligat Kanununun gösterdiği usullere göre yapılmış bir tebligat bulunmadığından Tebligat Kanununun 35/1.maddesinin olayda uygulama yeri yoktur. Adres değişikliği ticaret sicil gazetesinde ilan edildiğinden icra dosyasına bildirilmese de tebligatların yeni adrese yapılması zorunludur.
İİK.nun 127.maddesi gereğince, satış ilanının borçluya tebliği zorunlu olup, borçluya satış ilanının tebliğ edilmemesi veya usulsüz tebliğ edilmesi başlı başına ihalenin feshi sebebidir.
O halde, mahkemece, borçlu şirket yönünden ihalenin feshine karar verilmesi gerekirken yazılı gerekçe ile reddi isabetsizdir.
SONUÇ :Borçlu şirketin temyiz itirazlarının kısmen kabulü ile mahkeme kararının yukarıda (2) nolu bentte yazılı nedenlerle İİK"nun 366 ve HUMK"nun 428. maddeleri uyarınca (BOZULMASINA), peşin alınan harcın istek halinde iadesine, ilamın tebliğinden itibaren 10 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 25.03.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.