Abaküs Yazılım
20. Hukuk Dairesi
Esas No: 2017/2930
Karar No: 2018/4236
Karar Tarihi: 04.06.2018

Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2017/2930 Esas 2018/4236 Karar Sayılı İlamı

Özet: (Bu özet Yapay Zeka tarafından yazılmıştır. Hukuki olarak geçerliliği yoktur.)


Bir davada davalı ve karşı davacının isimleri belirtilmemiş, hükümdeki eksiklik icraat açısından sorun teşkil etmiştir. Ayrıca, 40 m2'lik arka bahçenin mimari projeye aykırı yapıldığı tespit edilmiş, muvafakat ve tadilat projesi araştırılmadan karar verilmiştir. Hükümde diğer bağımsız bölüm maliklerinin, eski hale getirme bedeli için sorumlu tutulmalarının sebebi açıklanmadığından bu kısım doğru görülmemiştir. İmar Kanununa, bina projesine aykırı olması nedeniyle kaçak yapının yıkılması kararı verilmiştir.
Kanun Maddeleri: İmar Kanunu (3194), Kat Mülkiyeti Kanunu (634)
20. Hukuk Dairesi         2017/2930 E.  ,  2018/4236 K.

    "İçtihat Metni"

    MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

    Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi taraf vekilleri tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

    K A R A R

    Dava dilekçesinde; davaya konu eklentinin İmar Kanununa ve bina projesine aykırı olduğunun tespiti ile ... ... mahallesi, ... sokak No.6 adresindeki ... nolu dairenin arkasında yer alan kaçak yapının yıkılmasına ve ortak alana müdahalenin men"i ile eski hale iadesine karar verilmesi istenilmiştir. Davalı karşı davacı ....03.2014 havale tarihli dilekçesinde ise davacı karşı davalıya ait olan bağımsız bölümün mesken olan eski hale iadesi talep edilmiştir.
    Mahkemece; A) Davacı ve karşı davalının davasının kabulüne; ..., ..., ... mahallesi, ... ... caddesi, ... sokak No:6 adresinde yer alan ... nolu daireyi davacı ve karşı davalının satın almasından önce yapılmış olan 40 m2’lik arka bahçenin kapatılarak daireye dahil edilmiş olan bölümünün kaldırılarak eski hale getirilmesine, ana taşınmazın arkasında ... nolu daireye ait mutfak ve yatak odası piyeslerindeki pencerelerin mimari projesine göre yeniden yapılmasına, arka bahçenin kaldırılması ile .... normal kattaki davalı ve karşı davacıya ait ...nolu dairenin arkasında olması gereken 0,75 x ....00 mt. ebatlı açık balkonun yeniden yapılmasına, eski hale getirmek için ...000,00 TL KMK gereğince kat maliklerinden arsa payları oranında alınmasına davalı ve karşı davacıya eski hale getirme işlemleri için ... aylık süre verilmesine. Bu süre içerisinde yerine getirmediği taktirde kararın icraen infazına, B) Davalı ve karşı davlının davasının kabulüne, davacı ve karşı davalının işyeri olarak kullandığı ... nolu bağımsız bölümün yeniden mesken olarak kullanılmak üzere eski hale getirilmesine, eski hale getirme işlemleri için davacı ve karşı davalıya ... aylık süre verilmesine bu süre içerisinde yerine getirmediği taktirde kararın icraen infazına karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.
    Dava, müdahalenin men’i ve eski hale getirme istemine ilişkindir.
    ...- Hükümde davalı ve karşı davacıların isimleri yazılarak hangileri hakkında hangi hükümlerin kurulduğunun açıkça belirtilmemiş olması sonucu hükmün infazda tereddüt yaratması,
    2- 40 m2’lik arka bahçenin mimari projeye aykırı yapıldığı tespit edilmekle 30 yıl önceden muvafakat verildiği iddia edilmekle varsa tadilat projesi ve bu yönde maliklerin verdiği muvafakatlar araştırılarak sonucuna göre karar verilmesi gerekirken eksik inceleme ile karar verilmesi doğru görülmemiştir.
    Kabule göre de;
    Eski hale getirme bedeli olan ...000 TL’den diğer bağımsız bölüm maliklerinin sorumlu tutulmasının gerekçesi açıklanmadan hüküm kurulmuş olması doğru görülmemiştir.
    SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle, temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, temyiz harcının istek halinde iadesine 04/06/2018 gününde oy birliği ile karar verildi.







    Sayın kullanıcılarımız, siteden kaldırılmasını istediğiniz karar için veya isim düzeltmeleri için bilgi@abakusyazilim.com.tr adresine mail göndererek bildirimde bulunabilirsiniz.

    Son Eklenen İçtihatlar   AYM Kararları   Danıştay Kararları   Uyuşmazlık M. Kararları   Ceza Genel Kurulu Kararları   1. Ceza Dairesi Kararları   2. Ceza Dairesi Kararları   3. Ceza Dairesi Kararları   4. Ceza Dairesi Kararları   5. Ceza Dairesi Kararları   6. Ceza Dairesi Kararları   7. Ceza Dairesi Kararları   8. Ceza Dairesi Kararları   9. Ceza Dairesi Kararları   10. Ceza Dairesi Kararları   11. Ceza Dairesi Kararları   12. Ceza Dairesi Kararları   13. Ceza Dairesi Kararları   14. Ceza Dairesi Kararları   15. Ceza Dairesi Kararları   16. Ceza Dairesi Kararları   17. Ceza Dairesi Kararları   18. Ceza Dairesi Kararları   19. Ceza Dairesi Kararları   20. Ceza Dairesi Kararları   21. Ceza Dairesi Kararları   22. Ceza Dairesi Kararları   23. Ceza Dairesi Kararları   Hukuk Genel Kurulu Kararları   1. Hukuk Dairesi Kararları   2. Hukuk Dairesi Kararları   3. Hukuk Dairesi Kararları   4. Hukuk Dairesi Kararları   5. Hukuk Dairesi Kararları   6. Hukuk Dairesi Kararları   7. Hukuk Dairesi Kararları   8. Hukuk Dairesi Kararları   9. Hukuk Dairesi Kararları   10. Hukuk Dairesi Kararları   11. Hukuk Dairesi Kararları   12. Hukuk Dairesi Kararları   13. Hukuk Dairesi Kararları   14. Hukuk Dairesi Kararları   15. Hukuk Dairesi Kararları   16. Hukuk Dairesi Kararları   17. Hukuk Dairesi Kararları   18. Hukuk Dairesi Kararları   19. Hukuk Dairesi Kararları   20. Hukuk Dairesi Kararları   21. Hukuk Dairesi Kararları   22. Hukuk Dairesi Kararları   23. Hukuk Dairesi Kararları   BAM Hukuk M. Kararları   Yerel Mah. Kararları  


    Avukat Web Sitesi